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            章鱼彩票安卓-前海“地主”获128.9亿元土地补偿 中集集团A股H股大涨

            admin 2019-10-03 224人围观 ,发现0个评论

               由于获得百亿土地使用权补偿,前海“地主”中集集团A股和港股都大涨。9月30日,中集集团(000039.SZ)涨4.09%,报10.18元;中集集团(2039.HK)涨3.81%,报6.81港元。

              由于获得百亿土地使用权补偿,前海“地主”中集集团A股和港股都大涨。

              9月30日,中集集团(000039.SZ)涨4.09%,报10.18元;中集集团(2039.HK)涨3.81%,报6.81港元。

              当天中集集团在A股和港股的表现都远远好于大盘。与之相对,当天沪指退守2900点,A股三大股指集体回调,超过三分之二股票下跌。截至收盘时,沪指报2905.19,跌0.92%、深证成指跌1.08%、创业板指跌1.21%。而港股三大指数行情分别为:恒生指数0.53%、恒生中国企业指数0.51%、恒生香港中资企业指数0.43%。

              获128.9亿元土地补偿

              9月29日晚间,中集集团发布公告称,旗下全资子公司深圳南方中集集装箱制造有限公司(简称南方中集)与深圳市规划和自然资源局章鱼彩票安卓-前海“地主”获128.9亿元土地补偿 中集集团A股H股大涨、前海管理局就于深圳前海的T102-0152、T102-0153、T102-0154宗地(简称“三块宗地”,土地面积52.4万平方米)签署了《土地整备协议书》。

              各方同意由前海管理局收回三块宗地整备范围内全部用地,并对南方中集进行补偿价值128.907亿元人民币;各方同意按照南方中集享有的补偿价值(共计人民币128.907亿元)置换等价值的土地使用权给南方中集,置换用地面积约为9.21万平方米,总建筑面积约为62.79 万平方米。置换用地的土地使用权价值为125.164亿元,与南方中集享有的补偿价值相差3.743亿元。各方同意另行协商解决该差额部分的等价值土地使用权置换问题。

              中集集团在公告中表示,签署整备协议有助于加快推进前海土地整备的进展,也有利于中集集团把握深圳城市发展和更新改造的机遇,提升公司现有资源的整体效益和股东回报,符合公司及股东的整体利益。

              土地“春天里的故事”

              其实,前海土地的工转章鱼彩票安卓-前海“地主”获128.9亿元土地补偿 中集集团A股H股大涨商规划由来已久。

              公开资料显示,2015年广东自贸区深圳前海蛇口片区获批,招商局集团、中集集团、西部物流就被认为是最大的受益者,因为它们是前海区域内的三大“地主”。招商局集团、中集集团、西部物流,共占前海片区用地的32%。

              早在2014年,中集集团关于前海的地章鱼彩票安卓-前海“地主”获128.9亿元土地补偿 中集集团A股H股大涨皮发展问题就一直是其业绩会关注的焦点。

              2014年底,据媒体报道,中集集团总裁麦伯良在2014年股东大会上曾表示,中集前海地块商业价值在700亿元-800亿元,这意味着将再造1-2个中集,并表示,“公司的底线就是政府和企业各一半,且不会等太久”。

              不过,事情并没有如意料般地顺利。而根据9月29日晚公告,中集集团的前海地块终于可以盘活了,因此9月30日中集集团两地股票应声上涨。

              事实上,受益于前海储地的上市公司,除中集集团之外,近日深圳国际(00152.HK)也发布公告,2019年9月29日,集团就于前海所拥有的全部五宗面积合共约38万平方米土地(“前海项目”)的整备方案与深章鱼彩票安卓-前海“地主”获128.9亿元土地补偿 中集集团A股H股大涨圳市规自局及前海管理局签订土地整备协议书。

              深圳国际公告称,前海土地整备补偿将为集团带来合共约人民币83.73亿元的土地价值。继2017年度,集团已就前海首期项目确认税前收益约人民币24.4亿元后,前海余下的约人民币59亿元的土地整备补偿,将在土地出让合同签订后,相关金额能够可靠计量时,集团将予以确认为收益。

              9月30日,截至收盘,深圳国际(00152.HK)报15.06港元,涨0.27%。

              机构评级分歧

              中集集团8月28日公布的2019年中报显示,其营业收入427亿元,同比下降1.93%;归属于上市公司股东的净利润6.80亿元,同比下降29.58%。基本每股收益0.1618元。

              中报公布当天,中集集团(000039.SZ)股价跌去1.79%。

              对此,海通证券认为,中集集团半年报盈利大幅下滑的主要原因是贸易叠加竞争格局恶化,集装箱板块疲弱。

              自8月28日以来,有4家机构对中集集团(000039.SZ)给出评级,而它们的结论有分歧。

              海帅t与美受通证券指出,中集集团(000039.SZ)的集装箱业务盈利能力恶化,下调盈利预测至“中性”。

              而国信证券认为,中集集团(00003章鱼彩票安卓-前海“地主”获128.9亿元土地补偿 中集集团A股H股大涨9.SZ)的集装箱业务周期向下,但道路车辆业务发力保障业绩稳健,维持“买入”评级。

              另两家机构,中信证券评级为“买入”,国联证券为“推荐”。

            (责任编辑:DF506)

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